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CSF propose cette maison de 6 pièces à Le Plessis-Grimoult au prix de 259 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989957 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
170m2

Iad France - Celine VICTOR vous propose :

Cette maison au Plessis Grimoult offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 3 144 m², avec un garage et 2 dépendances, un beau potentiel lumineux à valoriser.

Le bien propose un agencement vaste en pièces de vie : 2 salles à manger distinctes et un salon constituent un ensemble de réception vaste et lumineux grâce à l'orientation sud.
La cuisine aménagée et équipée séparée, complète agréablement cet espace de vie.
Le rez de chaussée acceuil une chambre et 2 salles d'eau avec un étage où vous trouverez 2 chambres confortables offrant une organisation pratique pour toute la famille.

Au rez de chaussée, Vous disposerez d'une buanderie et d'une autre pièce lumineuse à organiser comme vous le souhaiterez.

Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et un insert alimenté au bois.

Un garage complète les équipements de cette maison.

La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins.

Contactez-moi pour d'autres informations et pour organiser une visite !
Venez vite découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657009)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3144 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Grimoult

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 500 €
    Maison 170m2 à Le Plessis-Grimoult
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    Maison 170m2 Le Plessis-Grimoult

    vente
    259 500 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Plessis-Grimoult (14260).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 3144 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 210 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.