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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Plaisir au prix de 192 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.989871 · Mis à jour le 26/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
Iad France - Annie Viaud vous propose : Appartement F4 lumineux avec loggia Ouest, 3 chambres & place de parking.
Découvrez cet appartement familial aux beaux volumes et au cadre de vie recherché, combinant confort, calme et praticité.
Les atouts majeurs qui vont vous séduire :
- Côté jour : Une entrée fonctionnelle menant à un salon / séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable loggia exposée Ouest (idéale pour profiter du soleil en fin de journée).
La cuisine, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier attenant très pratique.
- Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite avec douche privative. Une salle de bains familiale et des WC séparés viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien.
- Rangements optimisés : Un dressing dédié et de nombreux placards intégrés pour un logement parfaitement ordonné.
Un bien sain et serein pour votre budget :
Les + qui font la différence :
- DPE performant (C / B) : Excellente isolation et maîtrise de vos factures d'énergie.
- Sérénité financière : Le ravalement de la copropriété est déjà payé par le vendeur ! Aucun frais à prévoir pour la copropriété.
- Une cave et une place de parking privative incluses.
- Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, au cOEur d'un environnement calme et recherché.
Un bien clé en main, prêt à vous accueillir.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.4€ par mois (soit 3472.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657028)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plaisir
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1124
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3472 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
119
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 79m2 Plaisir
vente
192 000 €*
Publiée le 07/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plaisir (78370).
Cet appartement offre une surface habitable de 79 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 192 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 060 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 472 € par an, soit environ 289 € par mois, pour une copropriété de 1124 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.