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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Ussy-sur-Marne au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.912474 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : À Ussy-sur-Marne, le charme de la campagne à seulement quelques minutes des commodités.

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans un environnement où la nature est reine ? Située dans le paisible village d'Ussy-sur-Marne, à proximité de la magnifique Vallée de la Marne, cette maison de 90 m² vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité, de balades en pleine nature et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos envies en dressing, bureau ou espace de télétravail.

À l'extérieur, le terrain d'environ 300 m² constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un auvent viennent compléter les prestations de cette maison et offrent des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables au quotidien.

Classée D au DPE, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie verdoyant sans renoncer au confort.

Une visite suffira pour ressentir tout le potentiel et le charme de cette maison. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657540)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ussy-sur-Marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Ussy-sur-Marne
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    Maison traditionnelle 90m2 Ussy-sur-Marne

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ussy-sur-Marne (77260).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 520 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.