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CSF propose cette maison de 5 pièces à Trébeurden au prix de 498 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989489 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Karine COCHET vous propose : Trébeurden - Ensemble de 2 Maisons de charme au cOEur de la Côte de Granit Rose - 3 Chambres - 2 SDE - Jardin clos de 308 m².
Rare sur le marché. Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cette propriété de caractère réunit le charme authentique d'une demeure des années 30 et le confort d'une rénovation soignée.
La Demeure Principale : 78 m²
oEspaces de vie : Une entrée élégante ouvre sur une pièce de réception baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
oEspace nuit : L'étage propose deux vastes chambres raffinées ainsi qu'un espace nuit complémentaire.
oNiveau jardin : Une buanderie fonctionnelle avec salle d'eau et WC.
oEn sous-sol : une cave de 30 m², offre un volume de stockage indispensable pour un art de vie en bord de mer.
La Maison d'Invités (Entièrement rénovée) : 36 m² Véritable atout pour recevoir vos proches en toute intimité ou envisager un projet d'accueil, cette seconde maison propose un salon intimiste, une cuisine équipée, un WC et une charmante chambre mansardée à l'étage.
Les Extérieurs & Prestations
oPropriété entièrement close avec un espace extérieur parfaitement aménagé et dallé, exigeant peu d'entretien.
oPortail électrique assurant confort et discrétion, chauffage Electrique, tout à l'égout, Double vitrage.
oPrestations clés en main : aucuns travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657819)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 308 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trébeurden
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    498 000 €
    Maison 114m2 à Trébeurden
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    Maison 114m2 Trébeurden

    vente
    498 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trébeurden (22560).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 308 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 498 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.