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CSF propose cette maison traditionnelle de 1 pièces à Chancelade au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989567 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison traditionnelle
1 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Maison sur sous-sol total - Terrain boisé de 6 500 m² à Chancelade

À seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison pleine de charme construite en 1984, nichée dans un cadre verdoyant, paisible et privilégié. Avec ses 105 m² habitables et son accès de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de rénovation.

Description du bien
Au rez-de-chaussée (accès plain-pied) :
Entrée
Salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte
Cuisine séparée avec accès direct sur un balcon
2 chambres avec placards intègres
Salle de bain

À l'étage :
Palier desservant 2 chambres supplémentaires
WC indépendant

En sous-sol :

Sous-sol total offrant de multiples possibilités : garage, atelier, zone de stockage / rangement.

Les Plus du bien
Extérieur exceptionnel : Superbe terrain boisé, arboré et entièrement clôturé de 6 500 m².
Isolation des combles et le sous sol, VMC 2025, Portail électrique avec Visio.

Emplacement idéal : Environnement calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la mairie de Chancelade.

Projet serein : Rafraîchissement à prévoir. L'étude de sol et le devis pour la mise en conformité de l'assainissement ont déjà été réalisés, vous permettant de chiffrer précisément votre projet sans surprise !

Une maison au fort potentiel dans un cadre d'exception ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657824)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6700 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chancelade
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    205 000 €
    Maison traditionnelle 105m2 à Chancelade
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    Maison traditionnelle 105m2 Chancelade

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chancelade (24650).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 6700 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.