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CSF propose cette maison de 2 pièces à La Porte du Der au prix de 67 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980153 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Idéalement située au centre ville de Montier en der, Maison mitoyenne de 51 m²

Particularité de la maison, 2 entrées l'une par la rue et l'autre par l'arrière de la maison. Dès son entrée, une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, de chambre ou une future cuisine, un couloir désert une salle d'eau et wc séparé pour nous amener sur la pièce de vie avec kitchenette.

A l'étage, une chambre de 18 m² avec coin toilette privatisé et une pièce à finir d'isoler pouvant servir de chambre supplémentaire.

Le chauffage est en radiateur électrique en fonte, l'assainissement est tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage.
Possibilité d'acquérir un terrain arboré en supplément

Contactez moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657828)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 90 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Porte du Der

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    67 000 €
    Maison 52m2 à La Porte du Der
    En vente
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    Maison 52m2 La Porte du Der

    vente
    67 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Porte du Der (52220).
    Cette maison offre une surface habitable de 52 m², sur un terrain de 90 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 67 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 240 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.