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CSF propose cette maison de 7 pièces à Neuilly-le-Vendin au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990200 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Maison familiale de 143 m² - DPE A - 5 chambres - Neuilly-le-Vendin

Située dans un environnement calme et agréable à Neuilly-le-Vendin, à seulement 12 km de Bagnoles-de-l'Orne et de Pré-en-Pail et 13 km de La Ferté-Macé, cette belle maison individuelle à ossature bois construite en 2015 vous séduira par ses excellentes performances énergétiques, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.

Édifiée sur un terrain clos de 587 m², elle développe 142,76 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée

- Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée.
- Deux accès directs vers le jardin grâce aux portes-fenêtres.
- Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
- Un WC indépendant.
- Une chaufferie.
- Un accès direct au garage.

À l'étage

- Un palier desservant un espace bureau ou salle de jeux.
- Quatre belles chambres deux avec velux et deux avec fenetres
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant bénéficiant d'un puits de lumière.
- Un grenier aménageable d'environ 30 m², équipé d'un grand Velux, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Les atouts

- Construction à ossature bois avec isolation en fibres de bois de 200 mm.
- Couverture en ardoises naturelles.
- Pompe à chaleur air / eau.
- Excellent classement énergétique DPE A, garantissant une faible consommation.
- Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Garage avec point d'eau et branchements pour lave-linge.
- Trois places de stationnement.
- Jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille.

Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare pour les familles recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657945)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 587 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-le-Vendin
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    194 000 €
    Maison 142m2 à Neuilly-le-Vendin
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    Maison 142m2 Neuilly-le-Vendin

    vente
    194 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuilly-le-Vendin (53250).
    Cette maison offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 587 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 194 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.