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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Brantôme en Périgord au prix de 276 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223984 · Mis à jour le 06/08/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Maison de plain-pied 5 pièces – 105 m² – Brantôme en Périgord

À seulement quelques minutes du centre historique de Brantôme en Périgord et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 105 m², implantée dans un environnement paisible et verdoyant sur un magnifique terrain arboré de 4 346 m².

Construite en 1993, cette maison offre une vie entièrement de plain-pied, idéale pour un confort quotidien et une accessibilité optimale. Son agencement fonctionnel se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct au garage/cellier.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités.

Sous la maison, un vaste sous-sol complet couvre toute la surface habitable. Il constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré de 4 346 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations.

Les atouts :
Maison entièrement de plain-pied
Terrain arboré de 4 346 m²
3 chambres
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
Sous-sol complet offrant un fort potentiel
Garage / cellier
Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur
Installation photovoltaïque
Menuiseries aluminium double vitrage
Assainissement individuel

Une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie, offrant le privilège d'une vie de plain-pied dans un cadre naturel privilégié.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 269 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.60 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 4326 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brantôme en Périgord
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    276 000 €
    Pavillon 120m2 à Brantôme en Périgord
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    Pavillon 120m2 Brantôme en Périgord

    vente
    276 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brantôme en Périgord (24310).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 4326 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 276 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (2.60 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 269 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.