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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 490 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223890 · Mis à jour le 06/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2

PARIS 16ème - EXELMANS MICHEL-ANGE - BALCON - LUMINEUX - CALME - VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS - PARKING
Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose dans un immeuble de très bon standing des années 70 cet appartement au 7ème étage avec ascenseur bénéficiant de beaucoup de luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis à vis.
L'appartement d'une superficie de 54,3m² carrez se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon de près de 5m2, d'une chambre donnant également sur le balcon, d'une cuisine (Possibilité US), d'une salle de bain et d'un wc séparé et de nombreux rangements.
L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking.
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 468 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.70 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 135
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    490 000 €
    Appartement 60m2 à Paris 16eme Arrondissement
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    Appartement 60m2 Paris 16eme Arrondissement

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 16eme Arrondissement (75016).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.70 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 468 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 210 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 200 € par an, soit environ 267 € par mois, pour une copropriété de 135 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.