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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bègles au prix de 268 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223657 · Mis à jour le 06/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

33130 - BEGLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 81 M2 - APPARTEMENT NEUF AVEC BALCON ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à Bègles, dans un quartier résidentiel prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Profitez également d'un balcon, un atout pour savourer des moments en extérieur. Ce bien, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier convivial tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
N'hésitez pas à envisager cet appartement comme votre futur chez-vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cet appartement neuf n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie dans un cadre de vie d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bignères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901643965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 253 196 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bègles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    268 500 €
    Appartement 81m2 à Bègles
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    Appartement 81m2 Bègles

    vente
    268 500 €*
    Publiée le 06/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bègles (33130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 268 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.04 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 253 196 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 220 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.