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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Frouard au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1828045 · Mis à jour le 06/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
87m2

Iad France - Adrien Martin vous propose : APPARTEMENT : Spacieux, lumineux, plein de charme, un bien rare à Frouard.
Dans une petite copropriété calme (syndic bénévole) et bien entretenue (6 logements avec jardin collectif), découvrez ce spacieux appartement au rez-de-chaussée surélevé, plein de charme et de caractère.

Superficie de 87,5 m² bien agencés avec :
- Salon-séjour lumineux de 29 m², parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond.
- Grande chambre de 16 m²
- Cuisine équipée de 14 m², conviviale et fonctionnelle.
- Salle de bain spacieuse (9 m²) avec baignoire + douche à l'italienne.
- Buanderie aménagée et grand placard / dressing.

- Cave de 15 m² avec eau et électricité.
- Chauffage individuel gaz.
- Stationnement libre devant l'immeuble.
- Aucun travaux de copropriété à prévoir !

Un bien rare sur le secteur, qui combine authenticité, beaux volumes et confort moderne.
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur cherchant un bien prêt à vivre.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33082717)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Frouard
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 780 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Appartement 87m2 à Frouard
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    Appartement 87m2 Frouard

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Frouard (54390).
    Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 370 € et 3 280 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par an, soit environ 65 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.