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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Châteauneuf-de-Gadagne au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.943513 · Mis à jour le 20/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison familiale avec piscine, vaste terrain et grand atelier - Châteauneuf-de-Gadagne
Idéalement située entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 512 m².
La maison dispose de 183 m² d'espaces aménagés et chauffés offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
L'habitation principale propose une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante communiquant directement avec la buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une salle d'eau, un WC, un grand bureau et un cellier (ces derniers ne rentrent pas dans les 118 m²). Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace pour recevoir ou activité professionnelle
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à :
Un terrain arboré de 1 512 m²
Une piscine avec pool house
De beaux espaces de détente
Plusieurs abris et rangements
La propriété dispose également d'un remarquable garage-atelier d'environ 83 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un espace rare, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un camping-car ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage ou de travail.
Côté prestations :
Pompe à chaleur air / eau
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Combles isolés
Vide sanitaire
Double vitrage bois
Fibre optique
Vidéosurveillance
Une maison saine et soigneusement entretenue, offrant un beau potentiel d'évolution, de grands espaces extérieurs et un atelier exceptionnel.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Chers collègues, je travaille en partage d'affaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370524)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1512 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châteauneuf-de-Gadagne
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2220.00€ et 3040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 118m2 Châteauneuf-de-Gadagne
vente
495 000 €*
Publiée le 06/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Châteauneuf-de-Gadagne (84470).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 1512 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 040 € par an.
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.