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CSF propose cette propriété de 4 pièces à Bezinghem au prix de 1 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959253 · Mis à jour le 07/08/2026
Propriété
4 pièce(s)
3 chambre(s)
200m2

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Habitation principale (Type T4)
Cette maison principale se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Elle offre un accès direct à une terrasse agrémentée d'une piscine extérieure chauffée.

Deuxième habitation indépendante (Type T3)
Idéale en tant que gîte, logement de gardien ou résidence secondaire, cette maison indépendante comprend un séjour, une cuisine, deux chambres avec palier.

Descriptif de l'exploitation
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique haras de 30 hectares offre un cadre idéal pour les professionnels du cheval. Alliant fonctionnalité, confort et potentiel, cette propriété rare dispose d'infrastructures équestres complètes et opérationnelles.
Les installations comprennent :

Écuries modernes avec 12 boxes spacieux, stabulation adaptée pour chevaux (façade libre service), douche, aire de pansage
Écuries extérieurs de 10 boxes, sellerie,
Manège couvert (40x20m), idéal pour le travail par tous les temps
Carrière extérieure (20 * 40)
Rond de longe.
Marcheur non couvert 4 places.
Nombreux paddocks et pâtures clôturés, alimentés en eau et abris.
Bâtiment de stockage : (foin, matériel...)
Accès facile pour véhicules agricoles.
Descriptif du foncier
la propriété est d'un seul tenant de 30ha 33a 77ca.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469740)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 300000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bezinghem
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    423
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4300.00€ et 5860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 100 000 €
    Propriété 200m2 à Bezinghem
    En vente
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    Propriété 200m2 Bezinghem

    vente
    1 100 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bezinghem (62650).
    Cette propriété offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 300000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 82 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 300 € et 5 860 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.