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CSF propose cette maison de 32 pièces à Roquedur au prix de 488 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968755 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
32 pièce(s)
885m2

Iad France - Valérie Millard vous propose : Le Domaine de Roubignac (classé R : Établissements d'éveil,
d'enseignement, de formation, centres de vacances, centres de loisirs sans hébergement), sur la commune de Roquedur, offre une bâtisse de 685 m² sur 3 niveaux avec un accès privé par étage, ainsi qu'une grande dépendance de 200 m², une piscine 12x6m, des écuries et des terrains boisés tout autour (6Ha) pour une grande tranquillité, à quelques kms du Vigan !

Cette propriété parfaitement agencée pouvait recevoir 60 personnes à la fois, grâce à ses grandes salles mansardées et ses logements multiples. Possibilité d'accueil XXL ou de location d'appartements individuels avec terrasse privative.

Cette propriété offre un très gros potentiel et n'attend que vous pour être rénovée et mise au goût du jour (et aux normes).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33579600)

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* 475 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 885 m2
Pièce(s) : 32
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 60000 m2
Parking : 1
Balcon : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquedur
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    462
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5000.00€ et 7000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    488 000 €
    Maison 885m2 à Roquedur
    En vente
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    Maison 885m2 Roquedur

    vente
    488 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquedur (30440).
    Cette maison offre une surface habitable de 885 m², sur un terrain de 60000 m².
    Ce bien compte 32 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 488 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 475 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 000 € et 7 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.