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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Puget-Ville au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981899 · Mis à jour le 13/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Loïse Lagardet vous propose : SOUS OFFRE
Maison individuelle mitoyenne par un côté avec jardin - Le calme recherché du Canadel à Puget-Ville

Vous recherchez votre première maison avec un extérieur, dans un environnement calme et recherché ? Située dans le quartier prisé du Canadel, cette charmante maison de 62 m² avec 35 m² de jardin, sur vide sanitaire, est une belle opportunité pour un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison lumineuse, soigneusement entretenue et immédiatement habitable. Ici, vous pourrez vous installer sereinement et faire évoluer certains espaces selon vos envies, à votre rythme.

La maison se compose de :
- Une agréable pièce de vie ouvrant directement sur le jardin
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée
- Un WC
A l'étage :
- Deux chambres
- Une salle de bain

Côté extérieur :
- Jardin d'environ 35 m², idéal pour profiter des beaux jours
- Abri de jardin en bois, parfait pour le rangement ou facilement démontable afin de repenser entièrement l'aménagement extérieur selon vos envies

Ce que vous allez apprécier :
- Quartier du Canadel, l'un des plus recherchés de Puget-Ville
- Maison lumineuse et parfaitement entretenue
- Climatisation réversible installée en septembre 2024
- Chauffe-eau remplacé en octobre 2023
- Construction sur vide sanitaire
- Raccordement au tout-à-l'égout, un véritable avantage sur le secteur
- Jardin facile à entretenir

Un potentiel de personnalisation sans gros budget
La cuisine est parfaitement fonctionnelle et offre un espace optimisé pour le quotidien. Si vous souhaitez lui apporter une touche plus contemporaine, quelques aménagements esthétiques, comme la peinture de la crédence ou le remplacement des façades des meubles, permettront facilement de la moderniser sans engager de gros travaux.

Cette maison est idéale pour un premier achat : vous pourrez vous installer immédiatement et personnaliser la cuisine au fil du temps, selon vos envies et votre budget. Un excellent compromis entre confort, tranquillité et potentiel d'évolution.

Les maisons avec jardin sont rares dans ce secteur très recherché de Puget-Ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653205)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 35 m2
Informations sur le lot
Localisation : Puget-Ville
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Maison 62m2 à Puget-Ville
    En vente
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    Maison 62m2 Puget-Ville

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puget-Ville (83390).
    Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 35 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.