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CSF propose cette maison de 4 pièces à Corbère au prix de 436 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986781 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
170m2

Iad France - Laure Dato vous propose : CORBÈRE-Maison familiale au cOEur de la nature, à 10 min de Thuir

À seulement quelques minutes de Thuir, découvrez cette belle villa 4 faces nichée sur les hauteurs de Corbère, dans un environnement calme, verdoyant et idéal pour une vie de famille, offrant une vue dégagée sur les collines des Aspres.

D'une superficie de plus de 170 m², cette maison, baignée de lumière, est construite avec soin. Elle est implantée sur une grande parcelle arborée de 1 761 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Un intérieur pensé pour la vie de famille :

- En rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec verrière automatisée, ouvert sur un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours.
-Un demi-niveau dédié aux enfants avec 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
-À l'étage supérieur : une suite parentale offrant confort et intimité.
En niveau inférieur : un espace fonctionnel comprenant un cellier / buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un grand garage de 44 m².

Des prestations de qualité :
Menuiseries aluminium double vitrage, volets rétractables, climatisation gainable et split, excellente isolation, vide sanitaire accessible, tout est réuni pour un confort optimal au quotidien.

Un cadre de vie privilégié :
Le jardin arboré, en terrasses, et la grande parcelle raviront petits et grands : jeux, potager, laissez libre cours à vos envies ! Ici, la nature est omniprésente tout en restant proche des commodités.

Située dans un village typiquement catalan, à proximité de Ille-sur-Têt et à seulement 25 minutes de Perpignan, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Le bien idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653271)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1761 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Corbère
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1159.00€ et 1569.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    436 000 €
    Maison 170m2 à Corbère
    En vente
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    Maison 170m2 Corbère

    vente
    436 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Corbère (66130).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1761 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 436 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 159 € et 1 569 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.