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CSF propose cette maison de 6 pièces à Audierne au prix de 307 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988370 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : MAISON - AUDIERNE - Idéal investissement locatif saisonnier.
Le + pour l'investissement : Une Maison 'prête à louer' offrant des prestations de détente très recherchées par les vacanciers. Ce bien se situe à 1 km du centre-ville, à 2.5 kms de la plage et pour les amoureux de randonnés la proximité des sentiers côtiers GR 34.
Cette Maison bénéficie d'un agencement intérieur optimisé sur 3 niveaux et offre au rdc une entrée ouvrant sur un salon très cosy avec cheminée insert, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant avec lave-mains et coin buanderie.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau (avec point d'eau) idéal pour télétravail ou en couchage d'appoint.
Le second étage sous combles comprend un dégagement avec penderie et une chambre.
L'espace extérieur (clos et sans vis-à-vis) est dédié à la détente : Terrasse en bois avec pergola aménagée en espace convivial, Sauna, Jacuzzi et une douche extérieure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653328)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 272 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Audierne
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    307 000 €
    Maison 78m2 à Audierne
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    Maison 78m2 Audierne

    vente
    307 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Audierne (29770).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 272 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 307 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.