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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Pois au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989325 · Mis à jour le 05/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
105m2

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Maison de ville avec terrasse, jardin, garage et fort potentiel d'aménagement
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage oscillo-battant, de volets roulants électriques et d'un chauffage par convecteurs électriques.
Partie principale :
Séjour traversant, lumineux, avec cuisine aménagée.
Au premier étage : une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Espace côté rue (à rénover) :
Ancienne boutique.
Une chambre.
Une salle d'eau.
Un cellier.
Un WC avec lave-mains.
Cet espace dispose d'un accès indépendant depuis la rue ainsi que d'un accès direct par la maison. Il peut facilement être transformé en appartement indépendant, local professionnel, atelier ou espace destiné à la location.

Le bien comprend également :
Une terrasse.
Un terrain sur lequel est implanté un garage ouvert.
Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une maison de caractère alliant charme et potentiel, idéale pour une résidence principale avec activité professionnelle, un projet d'investissement.
Pour organiser une visite, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653352)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 272 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Maison de ville 105m2 à Saint-Pois
    En vente
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    Maison de ville 105m2 Saint-Pois

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pois (50670).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 272 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 060 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.