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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grosbliederstroff au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.982569 · Mis à jour le 08/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR !
APPARTEMENT F3 NEUF - TERRASSE - GARAGE - PARKING
A Grosbliederstroff, commune bucolique et frontalière allemande, découvrez ces superbes F3 dans une résidence neuve de seulement 7 appartements.
Actuellement en construction, la livraison est prévue pour fin 2026.
Concue selon la RE 2020, réglementation environnementale en vigueur, cette résidence vous offrira des prestations de qualité et modernes, un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques.
L'appartement situé au 1er étage se composera de :
- une entrée avec placards
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse
- un cellier
- deux chambres
- une salle de bains avec wc pour le rez-de-chaussée
- une salle de bains et un wc indépendant pour le premier étage
- un garage privatif
- une place de stationnement extérieure privative
Les prestations :
- Chauffage au sol et production d'eau chaude avec chaudière gaz individuelle
- Cuisines équipées Möbel Martin avec électroménager
- Carrelage dans les espaces jour
- Parquet dans les chambres
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés
- VMC simple flux hygrométrique régulée
- Isolation extérieure
- Isolation phonique renforcée
- Terrasse avec garde corps à vitrage opaque
- Résidence sans ascenseur à faibles charges
- Syndic bénévole envisagé
- Frais de notaire réduits
A noter :
Les visuels intérieurs présentés dans cette annonce sont des projections d'aménagement réalisés grâce à l'intelligence artificielle.
Ils sont proposés afin d'aider à la projection et ne sont pas contractuels.
D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'ensemble des lots à la vente.
Mon avis :
Le confort du neuf, des prestations de qualité et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Réservez ce petit paradis en avant première !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653950)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grosbliederstroff
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 21
Quote-part budget prévisionnel annuel : 240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Grosbliederstroff
vente
299 000 €*
Publiée le 06/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grosbliederstroff (57520).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par an, soit environ 20 € par mois, pour une copropriété de 21 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.