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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Perpignan au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.984946 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN - Appartement T3 moderne de 57 m² + 2 parkings privatifs sécurisés - Résidence récente de 2021
iad France - Benjamin Terrier vous propose :
Situé à Perpignan, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 57 m², construit en 2021, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort.
Situé au 2e étage et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien séduira aussi bien les personnes recherchant une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un appartement récent, sans travaux.
L'appartement se compose de :
o un séjour lumineux et agréable à vivre
o une cuisine ouverte sur la pièce de vie
o 2 chambres confortables
o une buanderie pour votre machine a laver
o une salle d'eau moderne
o WC séparé
o 2 parkings privés dans la résidence sécurisée
- une grande terrasse
La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Les prestations du bien :
o Résidence construite en 2021
o Climatisation réversible
o Chauffage individuel électrique
o Fibre optique
o Porte blindée
o Résidence sécurisée avec digicode et interphone
o Appartement lumineux
o une grande terrasse
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 65 € par mois
Taxe foncière : 2 068 € par an
À proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché perpignanais.
Perpignan
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Benjamin TERRIER
Conseiller immobilier - iad France
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653984)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 618.00€ et 836.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2 Perpignan
vente
189 000 €*
Publiée le 06/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Perpignan (66000).
Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 618 € et 836 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par an, soit environ 65 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.