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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet immeuble à Épinay-sur-Orge au prix de 750 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986819 · Mis à jour le 08/08/2026
Immeuble
200m2

Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : ÉPINAY-SUR-ORGE - BÂTIMENT - 200 m² - 4XPARKINGS
A quelques minutes à pied du RER C Épinay-sur-Orge et du centre ville, ce bâtiment de caractère datant de 1948 développe 200 m² de surface habitable sur 2 niveaux, offrant un potentiel de rénovation remarquable pour qui souhaite façonner un ensemble immobilier à sa mesure.

Érigé sur deux étages, le bâtiment présente une configuration souple et modulable, propice à une restructuration complète selon le projet envisagé.
Actuellement, le bien propose :
-2 studios
-2 appartements 2 pièces
-1 appartement 4 pièces

La résidence bénéficie d'une enceinte fermée, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Le bien est complété par 4 emplacements de parking, un box fermé ainsi qu'une cave, constituant un ensemble d'annexes appréciable pour ce type de bien.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bâtiment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653999)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    750 000 €
    Immeuble 200m2 à Épinay-sur-Orge
    En vente
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    Immeuble 200m2 Épinay-sur-Orge

    vente
    750 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Épinay-sur-Orge (91360).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 200 m².
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 750 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.