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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Allauch au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982238 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Allauch - maison rénovée de 120 m² + studio indépendant et vue sur le Garlaban.
Sur une parcelle close et arborée de 521 m², cette maison de 1923 a été entièrement rénovée et se développe sur deux niveaux. Elle associe pièces de vie généreuses, un studio indépendant et des extérieurs élégamment aménagés.

Les points clés :
o120 m² habitables sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et étage
o4 chambres, 1 salle de bain à l'étage, 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, 2 WC
oCuisine équipée séparée, grand salon, salle à manger, dressing
oStudio indépendant : salon chambre, salle d'eau
oPiscine entièrement rénovée (liner et filtration refaits), jacuzzi couvert et chauffant
oCuisine d'été couverte, terrasse en rez-de-chaussée de 50 m² et terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le Garlaban
oParcelle arborée avec potager, arbres fruitiers et bassin à poissons
oCave de 18 m², atelier de 6 m², abris de jardin
o4 places de parking, portail automatique, volets électriques
oPompe à chaleur Hitachi (2020), révision complète réalisée en 2026
oArrosage automatique centralisé

À proximité immédiate du Lycée Monte Cristo (5 min à pied) et de l'École du Val Fleury (2 min à pied), à 5 minutes du quartier de la Valentine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654055)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 521 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Allauch
Année de construction : 1923

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590.00€ et 860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    549 000 €
    Maison 120m2 à Allauch
    En vente
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    Maison 120m2 Allauch

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allauch (13190).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 521 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1923.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.