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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Hénin-Beaumont au prix de 78 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985691 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Iad France - Florian Martel vous propose : HÉNIN-BEAUMONT - MAISON - T3 68 m² -

Dans un cadre de vie agréable à Hénin-Beaumont, cette maison traditionnelle de 72 m² datant de 1900 offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation personnalisé.

La maison propose un agencement fonctionnel en 3 pièces principales. Le séjour constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, séparée, complète l'espace de vie. Côté nuit, 2 chambres offrent de bonnes proportions : la première, confortable, et la seconde, spacieuse avec ses 16 m², convient bien à une chambre parentale ou à un usage polyvalent. 2 salles d'eau complètent la distribution intérieure, un atout pratique pour le quotidien.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. La maison est implantée sur un terrain de 70 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté d'aménager et de personnaliser l'ensemble selon ses goûts.

Proche des écoles et commerces à proximité.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 944492966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654076)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hénin-Beaumont
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    273
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2107 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    78 000 €
    Maison traditionnelle 68m2 à Hénin-Beaumont
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    Maison traditionnelle 68m2 Hénin-Beaumont

    vente
    78 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hénin-Beaumont (62110).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 68 m², sur un terrain de 70 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 78 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.