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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Chamant au prix de 124 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985422 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : SAINT CHAMANT - MAISON - T4 78 m² - GARAGE

Cette maison de caractère en bord de route datant de 1800, située à Saint-Chamant, sur 3 niveaux d une surface habitable de 78 m² implantée sur un terrain de 125 m².

Au rez-de-chaussée, 1 cave avec garage, chauffe-eau électrique et un petit bout de terrain de 25 m².

Au 1 er étage, 1 cuisine fermée équipée, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 poêle à bois, 1 climatisation réversible, wifi, 1 petite terrasse pour profitez de bons moments.

Au 2 ème étage, 2 chambres et 1 WC séparé.

Toiture en ardoise et tout à l égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison de caractère une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son bien et lui redonner tout son éclat.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison historique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654081)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 125 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Chamant
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    124 000 €
    Maison 78m2 à Saint-Chamant
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    Maison 78m2 Saint-Chamant

    vente
    124 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Chamant (19380).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 125 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 124 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.