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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Lisle au prix de 144 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988820 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Virginie Schneider vous propose : GRAND-BRASSAC - MAISON - T3 70 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Située dans un environnement calme, cette agréable maison de caractère de 70 m² habitables mitoyen par l'arrière de la maison séduit dès la première visite par son état soigné et ses prestations extérieures complètes. Implantée sur une généreuse parcelle arborée de 2 902 m², elle offre un cadre de vie idéal en pleine nature.

AGENCEMENT INTÉRIEUR
Espace de vie (32,6 m²) : Une spacieuse pièce principale regroupant salon, séjour et une cuisine américaine parfaitement intégrée de 33 m². Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois.
Sanitaires en rez de chaussé : Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.

Espace nuit (à l'étage) : Un palier dessert deux chambres lumineuses et bien proportionnées (15 m² et 11 m²).

EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS SÉDUISANTS
Espaces de réception : Une terrasse en bois accessible depuis le séjour, complétée par une grande terrasse couverte (pouvant être fermée) avec sa cuisine d'été intégrée de 12 m² et son espace barbecue aménagé.

Dépendances & Stockage :
Un chalet en bois de 15 m² (idéal bureau, atelier d'artiste ou chambre d'appoint).
Un garage attenant à la cuisine d'été de 15 m².
Un abri à bois indépendant.

Une vaste cave sous la maison de 33 m².

PRESTATIONS TECHNIQUES
Chauffage : Insert à bois chaleureux dans la pièce de vie + convecteurs électriques d'appoint.

Confort : Adoucisseur d'eau sanitaire fonctionnel.

Assainissement : Raccordement au Tout-à-l'égout (conforme).

? FICHE TECHNIQUE
Surface habitable : 70 m²

Surface terrain : 2 902 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Pour organiser une visite contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654080)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2902 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lisle
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    144 500 €
    Maison 70m2 à Lisle
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    Maison 70m2 Lisle

    vente
    144 500 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lisle (24350).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 2902 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 144 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 838 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.