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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Auzeville-Tolosane au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988899 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
3 pièce(s)
73m2

Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : Amarrés sur les berges du Canal du Midi, à Auzeville, à la limite de Ramonville Saint-Agne, 2 bateaux avec beaucoup de charme pour habiter au calme dans un environnement unique, ou pour générer des revenus locatifs.
Le 1er bateau est le fruit de la division d'une grande péniche, dans lequel un logement de type T2 (55 m² env.) a été entièrement aménagé fin 2019. Il propose un bel espace de vie, une cuisine équipée (plaque à induction, frigo-congélateur, four), et une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, et isolation récentes. Dans la pièce de vie, une baie vitrée donne sur une terrasse couverte.
Logement accessible aux personnes à mobilité réduite - Pas de taxe foncière - Frais d'amarrage : environ 1200 € par an
Le 2nd bateau, au format d'une tiny house est un studio de 18 m² environ entièrement refait en 2023 : électricité, chauffe-eau extra plat, isolation,
climatisation réversible, kitchenette avec plaque à induction et four à micro ondes.
Il peut constituer la maison des invités, ou être loué pour générer des revenus locatifs
Pas de taxe foncière- Frais d'amarrage : 828 € par an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654082)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Auzeville-Tolosane

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    140 000 €
    Maison 73m2 à Auzeville-Tolosane
    En vente
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    Maison 73m2 Auzeville-Tolosane

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auzeville-Tolosane (31320).
    Cette maison offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.