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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Chémery-Chéhéry au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988639 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Antoine Remy vous propose : NOUVEAU CHÉMERY-CHÉHÉRY MAISON 4 FACES DE 125 m²

Magnifique Maison de 125 m² datant de 1980 dans un lotissement très chaleureux, avec un garage de 37 m² sur une parcelle de 735 m² en 4 faces et disposant de 4 chambres.

Le rez de chaussée se compose d'un salon lumineux de 21 m² et d'une salle à manger de 10 m², attenante, formant ensemble un espace convivial. La cuisine séparée de 14 m², fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné propice à l'aménagement. Il comprend également 2 chambres 12 m² et 10 m². Une petite salle de bain de 4 m².

A l'étage on y retrouve 2 autres chambres rénovées de 14 m² et 21 m². Une pièce où l'on peut y installer un dressing.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 48 m², orientée Nord pour profiter du soleil, ainsi que d'un jardin clos.
Le garage de 37 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Sa localisation, ses beaux volumes, son jardin, son garage et son sous-sol en font un bien rare sur le secteur de Chémery-sur-Bar.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Antoine REMY, votre Conseiller Immobilier de Chémery-sur-Bar et alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 921103883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654083)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 735 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chémery-Chéhéry
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    71
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3320.00€ et 4540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison de village 125m2 à Chémery-Chéhéry
    En vente
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    Maison de village 125m2 Chémery-Chéhéry

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chémery-Chéhéry (08450).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 735 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 320 € et 4 540 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.