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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Roche-lez-Beaupré au prix de 254 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989324 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Maison individuelle de plain-pied rénovée avec potentiel d'évolution - Roche-les-Beaupré

À seulement quelques minutes de Besançon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1977, entièrement rénovée, offrant environ 81 m² habitables sur un agréable terrain clos et arboré.

Vous serez séduits par son salon-séjour lumineux de 27 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que par sa grande cuisine équipée de 18 m², idéale pour les repas en famille.

La maison comprend :

2 chambres
1 salle de bain
Un grenier
Une dépendance de 17 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, studio, atelier. )
3 abris de jardin
Un terrain clos avec arbres fruitiers
Aucun vis-à-vis
Un grand espace de stationnement

Côté confort, vous bénéficierez de :

Portail électrique motorisé
Volets PVC avec volets roulants solaires récents
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques
DPE : D

Cette maison présente également un véritable potentiel d'évolution, grâce à sa dépendance aménageable et à ses nombreux espaces extérieurs, permettant de s'adapter à vos projets futurs.

Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et de Besançon, elle constitue une excellente opportunité pour une résidence principale.

Une maison fonctionnelle, entretenue et offrant de belles possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33654114)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 845 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roche-lez-Beaupré
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1511.00€ et 2045.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    254 000 €
    Maison traditionnelle 81m2 à Roche-lez-Beaupré
    En vente
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    Maison traditionnelle 81m2 Roche-lez-Beaupré

    vente
    254 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roche-lez-Beaupré (25220).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 845 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 254 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 511 € et 2 045 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.