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CSF propose cette maison de 5 pièces à Laplume au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223694 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2

Nouveauté chez Efficity !

Laplume – Maison 4 chambres avec pièce de vie de 75 m² et sous-sol de 170 m²

229 000 € FAI – Une maison familiale aux volumes exceptionnels !

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle ? Découvrez cette belle maison située à Laplume, construite en 2003, offrant 134 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 870 m².

Son véritable coup de cœur : une vaste pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace généreux offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

La maison se compose également de :

4 chambres ;
une salle de bain ;
une salle d'eau ;
un balcon d'environ 11 m² ;
un sous-sol complet d'environ 170 m², offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement selon vos envies.

Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au sol au fioul, du tout-à-l'égout et d'un DPE classé C.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 870 m², offrant un espace privatif idéal pour les moments de détente, les jeux des enfants ou vos projets d'aménagement.

Les atouts du bien

Emplacement privilégié à Laplume
Maison construite en 2003
Pièce de vie exceptionnelle d'environ 75 m² avec cuisine ouverte
4 chambres
Sous-sol complet de 170 m²
Terrain clôturé de 870 m²
Balcon de 11 m² environ
DPE classe C

Prix de vente : 229 000 € FAI

Une maison rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°919488825.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 870 m2
Informations sur le lot
Localisation : Laplume
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison 134m2 à Laplume
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    Maison 134m2 Laplume

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laplume (47310).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 870 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 820 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.