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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Hérouville-Saint-Clair au prix de 112 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223807 · Mis à jour le 04/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR - LA GRANDE DELLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - APPARTEMENT A RENOVE - REZ-DE-CHAUSSÉE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement à rénover de 3 pièces, situé Boulevard de la Grande Delle à Herouville-saint-clair.

Ce bien, d'une surface de 62.38 m² Carrez. Idéalement agencé, il se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine de deux chambres , et d'une salle de bain.

Situé au rez-de-chaussée cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Herouville-saint-clair.

Vous serez séduit par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement avec beaucoup de potentiel à rénové, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE

Pour plus d'informations, veuillez contacter Campitis Thomas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 103 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.74 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hérouville-Saint-Clair
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 491
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    112 000 €
    Appartement 60m2 à Hérouville-Saint-Clair
    En vente
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    Appartement 60m2 Hérouville-Saint-Clair

    vente
    112 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hérouville-Saint-Clair (14200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 112 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (8.74 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 103 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 340 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 900 € par an, soit environ 158 € par mois, pour une copropriété de 491 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.