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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Saint-Jorioz au prix de 642 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.203993 · Mis à jour le 05/08/2026
Terrain
1225m2

74410 – SAINT-JORIOZ – EXCLUSIVITÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 225 M² – VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC D'ANNECY ET LES MONTAGNES – ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL

Rare sur le marché !

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 225 m², situé sur les hauteurs de Saint-Jorioz, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir une villa entièrement sur mesure, dans un cadre exceptionnel. Les viabilités sont en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre projet.

Vous profiterez d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac d'Annecy, ainsi que d'un panorama à 360° sur les massifs environnants. Un emplacement privilégié, devenu extrêmement rare, où nature, sérénité et paysages d'exception se conjuguent au quotidien.

Le règlement d'urbanisme permet la construction d'une villa avec une emprise au sol maximale de 122 m², une hauteur au faîtage de 10 mètres, ainsi que la réalisation d'une piscine.

Idéalement situé, le terrain se trouve à seulement :

- 1 km du centre de Saint-Jorioz et de ses commerces, écoles, services médicaux, restaurants et commodités,
- 2 km de la plage de Saint-Jorioz et des rives du lac d'Annecy,
- 9 km d'Annecy,
- 1 heure de l'aéroport international de Genève.

Une opportunité rare de construire votre future résidence dans l'un des secteurs les plus prisés des bords du lac d'Annecy.

À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    642 000 €
    Terrain 1225m2 à Saint-Jorioz
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    Terrain 1225m2 Saint-Jorioz

    vente
    642 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jorioz (74410).
    Ce terrain à Saint-Jorioz a une superficie de 1225 m².
    Non. Le prix affiché de 642 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.