MARSEILLE 13008 – CARRÉ D'OR – APPARTEMENT DE 166 M² – 4/5 CHAMBRES – TERRASSE ET GARAGE

Au cœur du très recherché Carré d'Or marseillais, sur la prestigieuse rue Paradis, 13008 Marseille, découvrez ce remarquable appartement de 166 m², entièrement rénové avec des prestations raffinées, au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur.

Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par l'élégance de ses volumes, la qualité de ses finitions et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

L'espace de réception s'articule autour d'un vaste séjour de 45 m² prolongé par un agréable balcon-terrasse de 17 m², exposé ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une loggia attenante.

L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de vie, accueille quatre belles chambres desservies par un élégant dégagement intégrant de nombreux rangements sur mesure.

Pensé pour répondre aux exigences d'une vie familiale ou d'une clientèle en quête de confort absolu, l'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que de deux salles d'eau, offrant à chacun un espace privatif.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Taxe foncière : 3 540 €
Charges de copropriété : 500 €/mois, comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude.

Un bien rare, conjuguant élégance, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des meilleures adresses du 8ᵉ arrondissement, des commerces, des établissements scolaires réputés et des axes principaux.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline Bourgis au 06 14 38 43 03 ou par e-mail à cbourgis@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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