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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Beauvallon au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223936 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Ancienne grange rénovée en 2000, cette maison familiale d'environ 147 m² allie le charme de l'ancien à de beaux volumes, au cœur du village de Chassagny.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un agréable séjour-salon de 42 m², baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement de l'extérieur.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin offrent un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.

Idéalement située au cœur du village, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

Chassagny, commune appréciée pour sa qualité de vie, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Lyon, Givors et la vallée du Rhône, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline DUBUIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°892847716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 348 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beauvallon
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1161.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    369 000 €
    Maison de ville 147m2 à Beauvallon
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    Maison de ville 147m2 Beauvallon

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beauvallon (69700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 348 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 161 € et 2 580 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.