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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny au prix de 347 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.223595 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
6 chambre(s)
210m2
Maison de caractère à rénover, 198 m²
En plein centre de Saint-Pierre-en-Faucigny, une maison de caractère de village de 1949 à rénover entièrement : charpente saine, beaux volumes — une bâtisse comme on n'en trouve plus, pour créer la maison familiale qui vous ressemble.
Sur trois niveaux, elle développe 198 m² de surface de plancher, avec des combles aménageables et une cave. Le potentiel est immense : grandes pièces de vie, jusqu'à six chambres, et une pièce sous toit de 28 m² au sol à imaginer en suite parentale, bureau ou salle de jeux.
La rénovation est importante et le cadre est déjà posé : le vendeur réalise les premiers travaux (raccordement au tout-à-l'égout neuf, carport...), et vous gardez une liberté totale sur l'aménagement intérieur.
Atout supplémentaire : un permis de construire est accordé et permet, si vous le souhaitez, de diviser la bâtisse en deux maisons — idéal pour générer un rendement locatif ou revendre une partie et financer votre rénovation.
Quatre places de parking, dont deux sous carport. Jardin.
À pied : la gare et le Léman Express, les écoles, le supermarché, les médecins et tous les commerces du centre-ville. Une commune en plein développement, aux portes de Genève.
Contactez-nous pour un premier échange : plans, permis et programme des travaux à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 480 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-en-Faucigny
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
605
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7500.00€ et 10000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 210m2 Saint-Pierre-en-Faucigny
vente
347 000 €*
Publiée le 05/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 480 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 347 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 500 € et 10 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.