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CSF propose cette maison ancienne de 2 pièces à Lignières au prix de 47 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1913192 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison ancienne
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Maison ancienne à fort potentiel avec plus de 175 m² de dépendances attenantes !
Située au cOEur d'un village paisible, cette maison de 55 m² constitue une belle base pour créer un lieu de vie entièrement à votre image. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 1 445 m², idéal pour profiter du calme et aménager différents espaces extérieurs.
Son véritable atout réside dans ses volumes annexes : un atelier de 108 m², une grange de 70 m² et un étage supérieur aménageable. Attenantes à l'habitation, ces dépendances offrent de nombreuses possibilités : agrandissement, stockage, atelier professionnel, espace de loisirs ou projet familial.
Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs de rénovation, d'espace et de projets personnalisés !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31967926)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1445 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lignières
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    47 500 €
    Maison ancienne 55m2 à Lignières
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    Maison ancienne 55m2 Lignières

    vente
    47 500 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lignières (10130).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 1445 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 47 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.