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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Oulles au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.880917 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
5 pièce(s)
6 chambre(s)
122m2

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Cette maison située dans le village confidentiel de Oulles, perché à 1410 mètres d'altitude, avec une exposition sud / sud-est offre des paysages alpins incroyables. Le lieu est calme, préservé et propice à la déconnexion. L'extérieur s'ouvre sur deux belles terrasses avec une vue dégagée panoramique sur les massifs des grandes rousses et des écrins. À proximité immédiate, se trouve un grand potager avec des arbres fruitiers. un vrai havre de paix pour les vacances ! Fraîcheur appréciable l'été et ambiance montagne l'hiver.

La maison a été construite dans les années 80 sur un terrain de 2199 m². La surface habitable de 122 m² offre un projet d'aménagement à fort potentiel dans un cadre unique et atypique.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un grand salon avec la cuisine attenante, la salle de bain et les toilettes. À l'étage, 3 grandes chambres. Les combles sont accessibles de manière indépendante par l'arrière de la maison. chambres supplémentaires ou studio indépendant, à vous de choisir !

Située à seulement 15 minutes (11 km) de la Ville de Bourg d'Oisans, cette maison offre un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités en plein air (ski de randonnée, balades, lac fourchu ...). À seulement 30 minutes d'accès des deux grandes stations internationales de l'Alpe d'Huez et des Deux Alpes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison son cachet d'antan.

Une réelle opportunité pour les bricoleurs et les créatifs en quête d'un projet de vie unique. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228048)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2199 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Oulles
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    538
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3380.00€ et 4620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison 122m2 à Oulles
    En vente
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    Maison 122m2 Oulles

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oulles (38520).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 2199 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 380 € et 4 620 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.