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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Boussac au prix de 228 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913422 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2

Iad France - Fanny Roger vous propose : BOUSSAC - MAISON - 146 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

De retour à la vente cette maison contemporaine de Boussac, construite en 2013 sera vous séduire par la qualité de ses équipements, son agencement soigné et ses équipements modernes. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 146 m²,

L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, articulé autour d'un séjour lumineux et d'un salon distinct, formant ensemble un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, séparée, complète ce niveau, tandis qu'un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Un WC et une suite parentale complètent ce premier niveau.

À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent autour d'un dégagement, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d'une terrasse et s'inscrit sur un terrain de 508 m². Un garage et une place de parking complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au sol, individuel, par pompe à chaleur, de la climatisation, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout -- un ensemble technique moderne et économe.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457749)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 508 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boussac
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    228 000 €
    Maison d'architecte 146m2 à Boussac
    En vente
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    Maison d'architecte 146m2 Boussac

    vente
    228 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boussac (23600).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 508 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 228 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.