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CSF propose cette maison de 6 pièces à Dompierre-sur-Mer au prix de 597 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963099 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
193m2

Iad France - Mathieu Larus vous propose : DOMPIERRE-SUR-MER - MAISON - T6 193 m² - FORT POTENTIEL

Cette maison de caractère datant de 1948, située à Dompierre-sur-Mer, séduit par son implantation et son cachet authentique, le tout sur un terrain de 713 m². Avec ses 193 m² de surface habitable, elle offre un volume de vie peu courant, bien organisé en 6 pièces dont 5 chambres, et se présente en bon état général.

L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon, pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une exposition est et d'une bonne luminosité matinale. Il est agrémenté d'une cheminée avec insert bois, apportant une atmosphère conviviale et un confort thermique appréciable. La grande cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie.

Les 5 chambres offrent une grande souplesse d'usage, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau ou dressing. Les 3 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour l'ensemble des occupants. Une buanderie fonctionnelle complète utilement l'organisation intérieure.

Le bien dispose d'un garage, d'une grange en pierres aménageable d'une cave en sous-sol, ainsi qu'un porche pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec une belle hauteur, offrant d'importants espaces de rangement ou d'atelier.

Quelques travaux d'aménagement sont envisageables, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien à votre image.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495015)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 193 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 713 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dompierre-sur-Mer
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    597 000 €
    Maison 193m2 à Dompierre-sur-Mer
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    Maison 193m2 Dompierre-sur-Mer

    vente
    597 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dompierre-sur-Mer (17139).
    Cette maison offre une surface habitable de 193 m², sur un terrain de 713 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 597 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.