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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à La Roche-Rigault au prix de 237 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976660 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
142m2

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : LA ROCHE-RIGAULT - Longère de caractère de 142 m²

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle longère de 142 m², située à La Roche-Rigault. En bon état général et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine, une chambre avec son dressing ainsi que sa salle d'eau privative.

À l'étage, deux grandes chambres lumineuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau.

Côté confort, la maison est équipée de plusieurs modes de chauffage : un insert à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques, permettant de s'adapter aux saisons.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud donnant sur un terrain de 1 246 m², agrémenté de nombreuses dépendances : une grange, un carport et plusieurs petits toits offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

La maison est également raccordable à la fibre optique.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des espaces extérieurs.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590030)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1246 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Roche-Rigault
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2660.00€ et 3650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    237 000 €
    Maison longère 142m2 à La Roche-Rigault
    En vente
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    Maison longère 142m2 La Roche-Rigault

    vente
    237 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Roche-Rigault (86200).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 1246 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 237 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.