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CSF propose cette maison de 1 pièces à Talmont-Saint-Hilaire au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957011 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
1 pièce(s)
170m2

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison en pierre à réhabiliter - Un projet de caractère au cOEur du vieux bourg de Talmont-Saint-Hilaire.

À seulement quelques pas du château de Talmont-Saint-Hilaire, du centre-bourg et de toutes les commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation.

Implantée sur une parcelle d'environ 480 m², ce bâtiment développe près de 170 m² à réinventer entièrement. Un véritable terrain d'expression pour donner vie à un projet unique, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation sur mesure.

Son emplacement privilégié, sa vue dégagée et son environnement plein de caractère en font une opportunité rare sur le secteur.

Que vous souhaitiez créer une résidence principale de caractère, une maison de vacances ou réaliser un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette bâtisse pleine d'authenticité. Une opportunité rare pour les passionnés de belles pierres et de projets de rénovation.

Coup de cOEur assuré pour son emplacement et son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647671)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 481 m2
Informations sur le lot
Localisation : Talmont-Saint-Hilaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Maison 170m2 à Talmont-Saint-Hilaire
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    Maison 170m2 Talmont-Saint-Hilaire

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Talmont-Saint-Hilaire (85440).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 481 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.