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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison en pierre de 4 pièces à Lubersac au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984402 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison en pierre
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Maison en pierres de caractère avec grange à Lubersac

Située dans un hameau paisible de Lubersac, tout en restant à proximité des commodités, cette charmante maison en pierres d'environ 108 m² habitables est complétée par une grange en bon état.

La commune de Lubersac offre tous les services indispensables au quotidien : commerces, écoles, cabinet médical, pharmacie, restaurants et bien plus encore.

Dès l'entrée, le charme opère grâce au mariage harmonieux de la pierre et du bois. Le parquet ancien, présent dans une grande partie de la maison, apporte une ambiance chaleureuse et authentique.

La pièce de vie d'environ 40 m², ouverte sur la cuisine, constitue un espace convivial.

En contrebas, vous découvrirez :

-Une chambre de 18,9 m².
-Une salle d'eau faisant également office de buanderie.

À l'étage :

-Une spacieuse chambre de 24 m² au sol, équipée d'une climatisation.
-Une salle de bains.
-Un WC indépendant.
-Une troisième chambre.

L'ensemble est parfaitement entretenu.
Une cave, accessible par l'extérieur, abrite un ballon d'eau chaude de 200 litres.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, d'un puits, d'une grange en bon état ainsi que d'un terrain relativement plat d'environ 2 500 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647805)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lubersac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2690.00€ et 3700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €
    Maison en pierre 108m2 à Lubersac
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    Maison en pierre 108m2 Lubersac

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lubersac (19210).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 2500 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 690 € et 3 700 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.