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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Fruges au prix de 169 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987460 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Mathilde Hoffer vous propose : Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée de 150 m² bâtie sur un terrain de 240 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir qui dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (38 m²), une suite parentale avec douche + vasque (11,5 m²), une buanderie et des wc séparés.

À l'étage, nous trouvons 3 chambres spacieuses (15 m² / 14 m² / 11 m²) et une salle de bain (baignoire + vasque + wc).

Un grenier aménagé de 50 m² au sol qui peut servir de chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux ou autre selon vos envies, vient compléter ce bien.

Côté extérieur : Un jardin clôturé, une terrasse bétonnée et deux dépendances.

Côté technique :
- Entièrement rénovée (Toiture, électricité, etc. ). Les finitions seront terminées pour la vente.
- Chauffage gaz de ville + possibilité d'installer un poêle.
- Assainissement tout-à-l'égout.
- Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électrique.
- VMC SF Hydro B.

Vous souhaitez avoir plus d'informations et prévoir une visite ?
Je vous invite à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647851)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 240 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fruges
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1808.00€ et 2446.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 900 €
    Maison de ville 150m2 à Fruges
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    Maison de ville 150m2 Fruges

    vente
    169 900 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fruges (62310).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 240 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 808 € et 2 446 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.