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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Pérols-sur-Vézère au prix de 131 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.774829 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
183m2

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Authentique maison en belles pierres datant de 1836 au coeur du plateau de Millevaches, dans un hameau et au calme.
Cette bâtisse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un bureau avec balcon. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger à gauche, puis une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre afin de bénéficier du confort nécessaire en rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 4 chambres, et un WC séparé.
En supplément, une parcelle en contre-bas du village d'une surface de 698 m².

Chauffage performant par pompe à chaleur à air pulsé, chaudière au gaz avec radiateurs et une cheminée à foyer ouvert. Menuiseries PVC double vitrage en partie, et en bois (survitrage). Assainissement par fosse septique.
Prévoir travaux d'isolations et de rafraichissements.

Située dans la 19ème RICE (Réserve Internationale de Ciel Etoilé), et au coeur d'un PNR assurant une nature préservée de toute source de pollution lumineuse et sonore. Proche du Mont Bessou et des grands axes principaux reliant Limoges : Meymac (gare) à 15min, Bugeat (gare) à 10min. Situé sur dans un hameau à proximité de route non passante (ancienne route des hêtres).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647850)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1223 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pérols-sur-Vézère
Année de construction : 1836

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    390
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    103
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9540.00€ et 12950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    131 000 €
    Maison de village 183m2 à Pérols-sur-Vézère
    En vente
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    Maison de village 183m2 Pérols-sur-Vézère

    vente
    131 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pérols-sur-Vézère (19170).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 1223 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 131 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 9 540 € et 12 950 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1836.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.