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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette demeure de 9 pièces à Gerponville au prix de 557 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981398 · Mis à jour le 05/08/2026
Demeure
9 pièce(s)
4 chambre(s)
300m2

Iad France - Brigida Salvia vous propose : EXCLUSIVITE - MANOIR COTE D' ALBATRE 76 540
- PROCHE LES PETITES DALLES- à deux heures de PARIS

Laissez vous emporter par cette propriété familiale de prestige.
Une magnifique bâtisse de 1850 qui a sue traverser le vingtième siècle et s'adapter au gôut du jour sans renier ses origines.

On appréciera son excellente performance énergétique.

Le manoir offre une distribution idéale pour une résidence familiale ou une maison de campagne de prestige.
- La cave constitue plusieurs pièces dont une cave à vin.
- Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine, deux séjours, un salon de réception ainsi qu'une salle de douche.
- Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains et une salle de douche.
_ Le second étage, partiellement aménagé, vous permettra de laisse libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, bureau ou atelier d'artiste.

À l'extérieur, le parc paysager de plus d'un hectare constitue un tableau vierge qu'il vous conviendra d'embellir à votre guise
Trois dépendances (une partie garage de 74 m², une deuxième de 200 m² au sol) offrent un potentiel remarquable pour accueillir une activité, des véhicules de collection, des chevaux ou simplement créer de nouveaux espaces de vie.

Bien rare à voir rapidement !

VISITES 7 JOURS SUR 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigida Salvia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 753377241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33647853)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 11022 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gerponville
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    557 000 €
    Demeure 300m2 à Gerponville
    En vente
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    Demeure 300m2 Gerponville

    vente
    557 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gerponville (76540).
    Cette demeure offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 11022 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 557 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.