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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison provençale de 7 pièces à Martigues au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011646 · Mis à jour le 05/08/2026

Maison provençale
7 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il existe des biens qui n'attendent pas, ils appellent.

Ce mas du XVIIIe siècle, posé sur 1,8 hectares de terrain agricole en pleine campagne martégale, appartient à cette catégorie rare.
Deux habitations indépendantes, toutes deux habitées et parfaitement vivables aujourd'hui. La première, généreuse et lumineuse, n'attend plus que son isolation finale et ses peintures pour révéler tout son potentiel.
La seconde, fonctionnelle et habitée, mérite une remise au goût du jour, mais elle se vit, elle se loge, elle se transmet telle quelle.

C'est le genre de projet qui se transmet justement.
Une grande famille qui veut se retrouver sans se superposer, parents d'un côté, enfants de l'autre, le domaine pour tout le monde.
Ou peut-être quelqu'un qui rêve depuis longtemps de renouer avec la terre, maraîchage, oliviers, élevage, et qui cherchait exactement ça : du foncier agricole, de l'espace, des murs qui ont traversé deux siècles et une âme que les constructions neuves n'auront jamais.

On s'installe demain. On améliore à son rythme. Le terrain est là, les pierres aussi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648356)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 18000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Martigues
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    549 000 €
    Maison provençale 170m2 à Martigues
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    Maison provençale 170m2 Martigues

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Martigues (13500).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 18000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.