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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet immeuble à Saint-Amand-les-Eaux au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970135 · Mis à jour le 05/08/2026
Immeuble
270m2

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : SAINT-AMAND-LES-EAUX - BÂTIMENT - 270 m² - COMMERCE - APPARTEMENT

Et oui vous ne rêvez pas, c'est belle et bien une institution de saint-Amand-les-eaux qui est mise en vente.
Un lieu connu de tous, où des milliers de personnes y sont passé, L'immeuble Waymelle.

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Amand-les-Eaux, ce bâtiment de 1930 offre une surface plancher de 270 m² répartie sur 3 niveaux.

Au rez de chaussee :

Partie commerciale sur plus de 120 m², actuellement un magasin historique de cyclo, qui est en activité depuis 40 ans.

A la vue de l'emplacement et des nombreux parking à proximité, beaucoup de possibilité de commerce ou autre y trouverons leur place.

Actuellement, grande cellule commerciale, bureau, atelier et accès à une cave.

Au premier :

L'appartement de 140 m² comprenant :

? Un premier salon
? 3 chambres
? Salle de bain
? Grand séjour
? Cuisine
? Terrasse avec vue sur les toits superbe et l'église.
? Grenier

Cet immeuble développe ses volumes sur trois étages, offrant une configuration souple et adaptable à de nombreux usages et projets.

Pour organiser une visite et envisager les possibilités qu'offre ce bien, contactez-nous afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648592)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3700.00€ et 5060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Immeuble 270m2 à Saint-Amand-les-Eaux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 270m2 Saint-Amand-les-Eaux

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Amand-les-Eaux (59230).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 270 m².
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 700 € et 5 060 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.