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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Boiscommun au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973115 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
207m2

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison d'habitation - Volumes, caractère et authenticité

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger. Cet espace de vie est mis en valeur par un four traversant.

À gauche de l'entrée, un vaste salon / séjour bénéficie de beaux volumes et donne accès à plusieurs espaces annexes comprenant un débarras, des pièces de stockage, une pièce complémentaire ainsi qu'un accès au grenier, offrant différentes possibilités d'utilisation.
À droite, un couloir distribue une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier aux beaux volumes constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il permet d'aménager différents espaces, tels qu'un coin salon et un bureau, et dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1 154 m². À l'extérieur, la propriété dispose également d'un vaste espace atelier, complété par un carport, apportant des solutions de stockage et de stationnement appréciables au quotidien.

Une maison offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648600)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1154 m2
Informations sur le lot
Localisation : Boiscommun
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4190.00€ et 5730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison 207m2 à Boiscommun
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    Maison 207m2 Boiscommun

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boiscommun (45340).
    Cette maison offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 1154 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 190 € et 5 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.