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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Auray au prix de 488 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986744 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
160m2

Iad France - Aline Héron vous propose : * NOUVEAUTE *

Maison de charme du XVIe siècle au cOEur du port de Saint-Goustan
Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'histoire de cette magnifique demeure.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée chaleureuse une pièce de vie magnifiée par sa cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver.
Dans le prolongement vous trouverez l'espace cuisine.

Au 1er étage :
Découvrez un second espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse extérieure avec espace barbecue, parfaite pour vos repas estivaux. Ce niveau propose également une première belle chambre avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre.

Au 2e étage :
Un grand dégagement / espace polyvalent dessert deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC.

Travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648712)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Auray
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3050.00€ et 4170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    488 700 €
    Maison de ville 160m2 à Auray
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    Maison de ville 160m2 Auray

    vente
    488 700 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auray (56400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 160 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 488 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 653 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 4 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.