Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison individuelle de 167 m² - 4 chambres - Terrain de 1 352 m² - Garage, atelier et dépendance - Tagnon (08300)

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette agréable maison individuelle de 167 m², sans mitoyenneté, située sur la commune de Tagnon (08300), à seulement 20 minutes de Reims et 10 minutes de Rethel par l'A34.

Implantée sur un terrain de 1 352 m² sans vis-à-vis, cette maison entretenue vous permettra de profiter pleinement de ses espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, prolongé par un salon chaleureux avec insert cheminée. La cuisine séparée et aménagée, la buanderie et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. Une seconde entrée avec baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et permet de profiter pleinement du jardin.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un grand terrain sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien :

- Un garage
- Un atelier
- Une grande pièce annexe de 31 m² à aménager selon vos envies : salle de loisirs, bureau, espace de télétravail ou stockage
- Une cave sous la maison

Côté confort, la maison dispose de :

- Chaudière à granulés avec production d'eau chaude en période de chauffe
- Ballon d'eau chaude électrique
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Adoucisseur d'eau
- Fibre optique
- Système d'alarme

Taxe foncière : 723 € / an.

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648709)