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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Mesnil-Panneville au prix de 287 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985712 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
158m2

Iad France - Ralph Delavois vous propose : MESNIL-PANNEVILLE (76) - MAISON DE CARACTÈRE 1870 - 158 m² - PLAIN-PIED - TERRAIN 3 500 m²

Au calme d'un village du Pays de Caux, cette maison en briques de 1870 déploie 158 m² habitables sur un terrain de 3 500 m², dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Sa particularité : l'intégralité du logement se vit de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salon de 67 m² baigné de lumière, avec cheminée insert, qui donne à la maison son volume et son caractère. Il dessert une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle de douches et un WC séparé.

Un cellier de 25 m² complète ce niveau et offre un vrai confort de rangement au quotidien.

À l'étage, un palier-mezzanine ouvre sur un plateau de 147 m² entièrement aménageable : de quoi doubler la surface de vie et créer chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de travail, au rythme de votre projet.

S'ajoutent un stockage attenant avec atelier et un double garage -- des dépendances rares, précieuses pour bricoler, stocker ou abriter les véhicules.

Le terrain de 3 500 m², plat et sans vis-à-vis, constitue un atout de premier ordre : potager, verger, piscine ou simplement l'espace pour respirer. Une superficie peu courante, qui installe durablement un vrai cadre de vie à la campagne.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'aménagement de l'étage. C'est précisément ce qui fait la valeur de ce bien : une maison saine et immédiatement habitable, avec une réserve de potentiel considérable à révéler selon vos goûts.

Une propriété normande authentique, à taille rare, à découvrir sur rendez-vous.

N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Delavois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 980077853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33648722)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mesnil-Panneville
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3470.00€ et 4730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    287 000 €
    Maison traditionnelle 158m2 à Mesnil-Panneville
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    Maison traditionnelle 158m2 Mesnil-Panneville

    vente
    287 000 €*
    Publiée le 05/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mesnil-Panneville (76570).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 3500 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 287 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 470 € et 4 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.